Как купить квартиру без стартового капитала? Возможные варианты и с чего начать?

Квартирный вопрос встает ребром для большинства молодых семей. И выйти из замкнутого круга "съемная квартира-родители-съемная квартира" могут лишь те, кто ищет все возможные варианты решения проблем.

На самом деле способов обзавестись собственным жильем молодым семьям сейчас предостаточно. Как говорится бери - не хочу. Изучив все тонкости и подводные камни покупки недвижимости каждый сможет найти программу для себя. Об этом мы и поговорим подробно в данной статье.

Содержание:

1. Ипотека под залог недвижимости

2. Использование материнского капитала

3. Использование потребительского кредита

4. Рассрочка без первоначального взноса

5. Видео: Как купить квартиру без стартового капитала?

Ипотека под залог недвижимости

Ипотека под залог недвижимости - один из самых распространенных методов приобретений новой жилплощади. Если у вас уже имеется квартира, дом либо загородный участок, это может стать доказательством того, что заключая сделку с вами банк ничего не потеряет.

Иными словами, в случае неуплаты с вас есть что спросить - с имуществом придется распрощаться. На деле бояться вам нечего, ведь вы берете ипотеку с уверенностью, что сможете ее выплатить. Кроме того, все до мелочей вам помогут просчитать аналитики.

Процент реальных конфискаций имущества мизерный. Что же касается досрочных выплат, то здесь, напротив, отличается подавляющее большинство семей, выплачивая ипотеку еще до окончания ее срока.

Использование материнского капитала

На встречу молодым семьям идет и государство и финансовые компании, занимающиеся составлением ипотечного кредитования. Если у вас в семье есть дети, использование материнского капитала может оказать вам значительную материальную поддержку в покупке квартиры. Таким образом, выдвигая в качестве первоначального взноса материнский капитал вы оплачиваете значительную сумму от стоимости квартиры.

Способ этот очень практичный и широко используемый многими семьями.

Использование потребительского кредита

Использование потребительского кредита предлагается большинством банков. Такой способ кредитования предполагает наличие высокой процентной ставки (как с поручительством, так и с залогом имущества). При этом, возможно наличие скрытых платежей.

В совокупности сумма, которую придется выплатить кредиторам может значительно превышать предполагаемую изначально. Но, тем не менее, для некоторых лиц такой способ кредитования оказывается единственным возможным. И если вам отказали во всех способах ипотеки и кредита, можно взять потребительский кредит. Но изначально он не рассчитан на крупные суммы, из-за высокого процента переплат.

Если у вас имеется капитал, предназначенный для покупки жилья, но недостает лишь незначительной суммы - то такой способ будет очень полезен.

Рассрочка без первоначального взноса

Одним из наиболее удобных способов получения собственного жилья является рассрочка без первоначального взноса.

Чаще всего молодые семьи предполагают, что дешевле платить за съемную квартиру, чем обзавестись своей. На деле же ситуация обстоит иначе.

Если вы - молодая семья, уровень достатка в которой высокий, то вполне вероятно, что банк оформит вам кредит даже без первоначального капитала. И платить вы уже будете за собственное жилье, а не за съемное.

Таким образом, несмотря на то, что покупка квартиры дело ответственное, осуществить ее вполне реально. Достаточно лишь подкрепиться теоретическими знаниями в этой области и продумать все доступные варианты.

Видео: Как купить квартиру без стартового капитала?